대곶IC 인근
블로그에서 대곶TG 약 800m, 차량 약 5분 이내 접근으로 소개한 현장입니다.
GIMPO / FACTORY & LAND
김포 초원지리
초원지리 현장 · 제공받은 원본 항공사진건축조건부 분양토지 매매
CHOWONJI-RI / GIMPO
대곶IC 가까이,
제조와 물류를 위한 부지.
김포시 대곶면 초원지리에 위치한 공장·제조업소 개발 현장입니다. 도로 접근성과 작업 동선, 오수처리 여건을 함께 살펴볼 수 있는 곳으로 소개되어 있습니다.
전체 사업부지 1,512 평 중957 평 분양
면적 안내: 2026.10.08 / 입지자료 확인: 2026.10.08청년부동산 현장 소개
ON-SITE PHOTOGRAPHY
현장을 있는 그대로.
제공받은 항공사진 5장. 사진을 선택하면 원본 크기로 확대해 볼 수 있습니다.
40ft 트레일러 진입
2차선 도로에서 약 40m 거리이며, 대형차량 진입이 가능한 곳으로 안내되어 있습니다.
오수직관 연결
상·하수도 및 오수직관 연결이 안내된 현장입니다. 업종별 이용 조건은 상담 시 확인합니다.
건축 또는 토지 선택
건축조건부 매매와 토목 상태의 토지 매매가 모두 소개되어 있습니다. 필요 면적에 맞춘 분할은 협의 사항입니다.
PROJECT DETAILS
초원지리 현장 개요
- 소재지
- 경기도 김포시 대곶면 초원지리
- 거래형태
- 공장·제조업소 / 매매
- 전체 대지면적
- 1,512 평 도로부지 포함
- 분양 면적
- 957 평
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 건축물 용도
- 제2종 근린생활시설 · 제조업소 예정
- 건축조건 예시
- 본건물 30평 + 가설건축물 30평
- 층고 / 층수 계획
- 8.5m / 1층 예정
- 전력 / 호이스트
- 10kW / 없음 현장 안내 기준
- 입주 일정
- 계약 → 신축 → 준공 후 입주 예상 3~4개월 · 현재 일정 협의
- 분양가·잔여 필지
- 최신 분양표 및 현황 확인 후 안내
LOCATION & POTENTIAL
주변 개발계획도 함께 살펴보세요.
김포한강2 콤팩트시티와 환경재생 혁신복합단지, 계양강화고속도로와 서울5호선 연장 계획을 아래 입지환경에서 함께 살펴보세요. 배후 생활권·산업 수요·광역 접근성을 비교하되, 이 현장의 편입 여부와 직접적인 접근 경로는 정확한 지번으로 확인합니다.
필지별 안내
최신 분양자료로 더 자세히 안내합니다.
전체 사업부지 1,512평 중 957평을 분양합니다. 필지별 면적과 배치도, 분양금액은 상담 시 자세히 안내합니다.
청년부동산 031-988-5454필지별 분양조건과 건축·전력 인입 조건은 상담 시 확인해 주세요.
03 / LOCATION & FUTURE
김포의 변화,
사업의 입지로 읽다.
자료 확인일2026.10.08공식 발표 기준 · 예정 일정 별도 표시
주거 배후지와 산업 기반, 광역 도로와 철도.
공장·토지를 선택할 때 함께 살펴볼 김포의 네 가지 변화입니다.
01 / RESIDENTIAL & BUSINESS지구계획 승인 신청
김포한강2 콤팩트시티
51,540호 계획약 730만㎡ · LH 공공주택사업
마산동·운양동·장기동·양촌읍 일원에 주거와 업무, 교통을 함께 담는 개발계획입니다. 기존 한강신도시와 이어지는 배후 생활권의 변화를 살펴볼 수 있습니다.
- 2024.07지구지정 고시
- 2025.07지구계획 승인 신청
- 2027 상반기지구계획 승인 예정
- 2030.12주택 분양 예정
입지 관점
김포시 사업현황 · 2026.09.07 수정배후 주거지, 직원의 생활권과 장기적인 지역 수요를 함께 검토할 요소입니다.
02 / INDUSTRIAL CLUSTER조성사업 추진 · 9월 고시
환경재생 혁신복합단지
149만평 규모4,919,117㎡ · 대곶면 거물대리 일원
김포골드밸리와 인접한 산업·경제 거점 조성사업입니다. 시 안내상 사업비는 약 5조 7,520억원, 사업기간은 2023~2033년입니다.
- 2026.03.17김포시 사업 개요 수정
- 2026.09.23예정지 개발행위허가제한 변경·연장 고시
입지 관점
주변 산업 집적과 거래처 연계 가능성을 살펴봅니다. 고시는 초원지리 일부를 포함한 여러 지역을 대상으로 하므로, 개별 필지의 구역 포함 여부는 지번과 구역도로 확인해야 합니다.
03 / REGIONAL LOGISTICS착공식 개최
계양강화고속도로
29.9km계양~김포~강화 · 왕복 4~6차로
계양구 상야동에서 김포를 거쳐 강화군 선원면을 잇는 도로입니다. 전체 노선 중 약 92%가 김포를 통과하며, 고막 나들목(가칭)이 설계에 반영됐다고 김포시가 밝혔습니다.
- 2026.03.12건설사업 착공식 개최
- 2032준공 목표 · 공구별 추진 상황 구분
입지 관점
김포시 착공 보도자료 · 2026.03.13수도권 서북부 물류 경로가 어떻게 달라질지 살펴볼 요소입니다. 각 현장에서 나들목까지의 실제 진입 경로와 거리는 별도로 확인합니다.
04 / COMMUTING & CONNECTIVITY기본계획 용역 공고
서울5호선 김포·검단 연장
5호선 연장서울~검단~김포 광역철도 계획
2026년 3월 예비타당성조사를 통과했습니다. 이어 경기도가 8월 25일 타당성평가 및 기본계획 수립 용역의 사업집행계획과 평가서 제출 공고를 냈습니다.
- 2026.03.10예비타당성조사 최종 통과
- 2026.08.25기본계획 수립 용역 공고 · 2026-5202호
- 후속 절차기본계획·설계·착공 등 진행 필요
입지 관점
지역의 서울 접근성과 직원 통근 여건을 검토할 요소입니다. 두 현장의 역세권 여부나 도보 접근성은 아직 확인된 정보가 아닙니다.
REGIONAL DEVELOPMENT PLANS
노선은 원본으로, 진행 상황은 최신 자료로.
교통 노선도와 개발사업 위치도 네 장을 원본 그대로 제공합니다. 이미지의 노선·역·IC·사업지 경계와 수치 등은 제작 당시의 참고자료이며, 최신 추진 상황은 위 공식 자료를 기준으로 확인해 주세요.
지금의 현장 조건과 앞으로의 계획을 함께 봅니다.
현재 진입도로·전력·오수처리·건축 조건은 현장별로 확인합니다. 위 입지 관점은 공식 개발계획을 바탕으로 한 검토 방향이며, 직접 수혜나 가격 상승을 확정하는 설명은 아닙니다. 예정 일정은 인허가와 사업 추진 과정에서 달라질 수 있습니다.
YOUR NEXT PROJECT
김포 양택리 현장 보기